今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投上海梅林和中粮梅林的区别 中粮和梅林哪个更好资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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